Clipping Mercado imobiliário

Proposta da Caixa de redução dos juros da casa própria surpreende mercado

Caixa Econômica deve adotar concessão de crédito por faixas de prazo e perfil de pagamento Foto: Fernanda Dias/ 25.11.2015 / Agência O Globo

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A proposta apresentada ontem pelo presidente da Caixa Econômica Federal (CEF), Gilberto Occhi, de uma possível redução dos juros da casa própria para quem pode dar uma entrada maior e financiar o imóvel em menos tempo surpreendeu entidades do setor preocupadas com desaquecimento imobiliário. Para o Sindicato da Habitação (Secovi-Rio), o banco deverá adotar a segmentação das faixas de financiamento, conforme os limites de obtenção de crédito, os prazos de pagamento e os perfis dos clientes.

— Um dos pilares da expansão do mercado foi o financiamento. Fiquei surpreso porque, este ano, a Caixa aumentou os juros para segurar linhas baseadas nas receitas da poupança e do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Não vai ser fácil implementar esta proposta. Para baixar os juros, só se houver divisão por faixas — observou o vice presidente do Secovi-Rio, Leonardo Schneider.

O presidente da Caixa disse que o banco estuda flexibilizar critérios de concessão de crédito, com a redução das taxas de juros para os clientes que dependem de financiamentos menores, como forma de movimentar o mercado:

— Hoje, você tem a mesma coisa para todos: a taxa de juros, a cota e o prazo. Acho que, ainda este ano, a gente consegue lançar uma coisa nova.

A Caixa também reavalia a retomada de imóveis de clientes inadimplentes da faixa 1 do programa “Minha casa, minha vida”. As moradias recebem 95% de subsídio do governo.

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